TOP 10 INGATLAN - www.top10ingatlan.hu
http://top10ingatlan.hu/A14962

Eladó önálló ház

Budapest, XVI. kerület, Ómátyásföld

Azonosító: A14962

Ómátyásföld legszebb részén eladásra kínálunk egy 2200 nm nagyságú, parkosított telken épült 400 nm-es villát. A századfordulón épült, tágas belső terekkel rendelkező, kivételes ingatlan, mely az egyik legszebb épület a környéken, keresi szerető új Tulajdonosát. A környéket több, mint százéves platánfák árnyékában sétálva fedezhetjük fel és csodálhatjuk meg az elmúlt korok gyönyörűen felújított építészeti remekeit. Az ingatlan csendes, kis forgalmú utcában található. A földszinten előtér, 5 szoba, Hall, társalgó, két konyha, két terasz, kamra, fürdőszoba és közlekedő található. A hallból kényelmes, masszív fa lépcső vezet a tetőtérbe, ahol kialakításra került egy kis közlekedő, amelyből egy tágas manzárdszoba, valamint a hatalmas padlás nyílik. A szobák parketta, a többi helyiség járókő burkolattal rendelkezik. A közlekedő és a társalgó falai fa borítással lettek kialakítva. A napozó teraszról nyílik egy külön helyiség, amely régen fáskamra funkciót töltött be. A ház alatt kb. 100 nm nagyságú pince található, amelyben kazánház, borospince, közlekedő, valamint két nagy tároló helyiség van, ezekből került kialakításra a fűtött, két autó beállásos garázs. A parkosított, ősfás kertben található még egy 3 beállásos fűtött garázs épület, amelyhez térkövezett feljáró vezet. Az ingatlan részben bútorozottan - több helyiségében, kifejezetten oda, méretre gyártott bútorok találhatók – megvásárolható, a többi bútor igény esetén megegyezés tárgyát képezi. Az ingatlan és mindkét garázs elektromos kapuval felszerelt, valamint riasztóval ellátott. A környék jó infrastruktúrával rendelkezik, tömegközlekedéssel és autóval egyaránt pár perc alatt elérhető az Örs vezér tér, közel van az M0-ás autópálya, valamint a Naplás tó, amely természetvédelmi terület. A közelben található óvoda, iskola, bevásárló központ, orvosi rendelő, uszoda, strand, színház, posta, bank, cukrászda, valamint a Kertvárosi Egészségügyi Szolgálat is. A Mátyásföldi villák település képi szempontból meghatározó területként vannak jelölve, egyedi építészeti követelmények vonatkoznak rájuk, mint Pl. telekstruktúrát változtatni nem lehetséges, a hagyományos építészeti elemek, homlokzati tagozatok, díszek megőrzendők,stb. Az ingatlan irányára: 299 000 000 Ft. Amennyiben ez a páratlan lehetőség felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon akár az esti órákban, vagy hét végén is!


Ómátyásföld legszebb részén eladásra kínálunk egy 2200 nm nagyságú, parkosított telken épült 400 nm-es villát. A századfordulón épült, tágas belső terekkel rendelkező, kivételes ingatlan, mely az egyik legszebb épület a környéken, keresi szerető új Tulajdonosát. A környéket több, mint százéves platánfák árnyékában sétálva fedezhetjük fel és csodálhatjuk meg az elmúlt korok gyönyörűen felújított építészeti remekeit. Az ingatlan csendes, kis forgalmú utcában található. A földszinten előtér, 5 szoba, Hall, társalgó, két konyha, két terasz, kamra, fürdőszoba és közlekedő található. A hallból kényelmes, masszív fa lépcső vezet a tetőtérbe, ahol kialakításra került egy kis közlekedő, amelyből egy tágas manzárdszoba, valamint a hatalmas padlás nyílik. A szobák parketta, a többi helyiség járókő burkolattal rendelkezik. A közlekedő és a társalgó falai fa borítással lettek kialakítva. A napozó teraszról nyílik egy külön helyiség, amely régen fáskamra funkciót töltött be. A ház alatt kb. 100 nm nagyságú pince található, amelyben kazánház, borospince, közlekedő, valamint két nagy tároló helyiség van, ezekből került kialakításra a fűtött, két autó beállásos garázs. A parkosított, ősfás kertben található még egy 3 beállásos fűtött garázs épület, amelyhez térkövezett feljáró vezet. Az ingatlan részben bútorozottan - több helyiségében, kifejezetten oda, méretre gyártott bútorok találhatók – megvásárolható, a többi bútor igény esetén megegyezés tárgyát képezi. Az ingatlan és mindkét garázs elektromos kapuval felszerelt, valamint riasztóval ellátott. A környék jó infrastruktúrával rendelkezik, tömegközlekedéssel és autóval egyaránt pár perc alatt elérhető az Örs vezér tér, közel van az M0-ás autópálya, valamint a Naplás tó, amely természetvédelmi terület. A közelben található óvoda, iskola, bevásárló központ, orvosi rendelő, uszoda, strand, színház, posta, bank, cukrászda, valamint a Kertvárosi Egészségügyi Szolgálat is. A Mátyásföldi villák település képi szempontból meghatározó területként vannak jelölve, egyedi építészeti követelmények vonatkoznak rájuk, mint Pl. telekstruktúrát változtatni nem lehetséges, a hagyományos építészeti elemek, homlokzati tagozatok, díszek megőrzendők,stb. Az ingatlan irányára: 299 000 000 Ft. Amennyiben ez a páratlan lehetőség felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon akár az esti órákban, vagy hét végén is!

Irányár: 299 000 000 Ft

Terület (hivatalos): 400 m2

Belmagasság: 4 m

Telekméret: 2200 m2

Fűtés: gáz (cirkó)

Fény: napfényes

Ingatlan állapota: Jó (3)

Ház kívül: Jó (3)

Ház belül: Jó (3)

Extrák: Riasztó

Szobák száma: 5

Belső szintek száma: 3


Hívja értékesítőnket bizalommal:
Hegedűs Csilla

Érdekel az ingatlan!