TOP 10 INGATLAN - www.top10ingatlan.hu
http://top10ingatlan.hu/A14302

Eladó önálló ház

Pest megye, Gödöllő

Azonosító: A14302

Üzlet, nyereség, befektetés, passzív jövedelem! Az ingatlan eltartja magát, a 270 nm-es épületben külön bejáratú szobák, szintenként konyha és dupla fürdő! Akár kiadásra, akár komplett rendezvények, orvosi, klinikai, szépészeti komplexum is megvalósítható itt! CSALÁDI HÁZ ADATAI: Méret: 198 m2 (99 m2 alapterület, 2 szinten) Helyiségek: 3 hálószoba + 1 nappali (ezen felül - ha szükséges - az emeleti háztartási helyiség hálószobává alakítható), van 2 fürdőszoba, valamint egy rendkívül kellemes, 39 m2-es konyha-étkező. A nappalinak és az étkezőnek teraszkapcsolata van. A ház beosztása praktikus, a földszinten a közös terek kaptak helyet, a felső szint pedig a hálószobáké. Az épület alatt pince van, itt található a kazán, a tároló és a szauna zuhanyzóval. Műszaki jellemzők: A ház 1979-ben épült, majd 1999-ben teljes felújításon esett át. Új vízvezetékrendszer, új tető készült, a masszív, 50 cm-es téglafalak 5 cm-es dryvit vakolattal lettek ellátva, 10 cm kőzetgyapot hőszigetelés a padláson, új nyílászárók, 2 rétegű thermo ablaküveggel. A fűtést nagy teljesítményű Vaillant gázkazán biztosítja, melegvíz tartállyal. A konyha-étkezőben padlófűtés van, a többi helyiségben radiártor. 3x30A-es az áramellátás. A ház állapota nagyon megkímélt, tökéletesen karbantartott. 2 autó részére egy automata kapus önálló bejáratú garázs található az utcafronton. Extrák: - gyönyörű épített kandalló az étkezőben - értékes, rusztikus angol konyhabútor - távfelügyeletre bekötött riasztórendszer - szauna - központi porszívó - szigeteléssel ellátott fémredőnyök, a földszinti és az emeleti terasznál motoros redőny - egyedi gyártású, különleges, attraktív fa ablakok VÁLLALKOZÁS ÉPÜLETÉNEK ADATAI: Méret: 270 m2 (135 m2, 2 szinten) Helyiségek: Az alsó szinten található 2 nagyobb méretű szoba, öltözővel, mellékhelyiséggel és egy konyha-étkezővel. A felső szinten 4 szoba, konyha-étkező, 2 mellékhelyiség, várószoba és egy előszoba található. A felső szint 2 külső lépcsőn megközelíthető, a 2 szint egymástól elválasztott. Emiatt ha Önnek nem feltétlenül szükséges mindkét szint a vállalkozásához, a másik szintet kiadhatja és ezzel plusz bevételre tehet szert! Műszaki jellemzők: A ház eredetileg 1992-ben épült élelmiszer gyártásra, jelenleg bevezetett, jól működő életmód központként üzemel, ami jógaórák, tanfolyamok, terápiák részére van kiadva. A központ működtetése igény esetén átvehető. Elrendezése bármilyen funkcióra alkalmas lehet. Lakásoknak, irodának is megfelel. Az épület 30-as téglából épült, a fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja, jelenlegi állapota szintén megkímélt és rendszeresen karbantartott. 3x40 A villanyóra biztosítja az áramot. Az épület mellett 4-5 autó számára elegendő parkolóhely van és teherautó is be tud állni. Esti órákban hétvégén is hívható vagyok!


Üzlet, nyereség, befektetés, passzív jövedelem! Az ingatlan eltartja magát, a 270 nm-es épületben külön bejáratú szobák, szintenként konyha és dupla fürdő! Akár kiadásra, akár komplett rendezvények, orvosi, klinikai, szépészeti komplexum is megvalósítható itt! CSALÁDI HÁZ ADATAI: Méret: 198 m2 (99 m2 alapterület, 2 szinten) Helyiségek: 3 hálószoba + 1 nappali (ezen felül - ha szükséges - az emeleti háztartási helyiség hálószobává alakítható), van 2 fürdőszoba, valamint egy rendkívül kellemes, 39 m2-es konyha-étkező. A nappalinak és az étkezőnek teraszkapcsolata van. A ház beosztása praktikus, a földszinten a közös terek kaptak helyet, a felső szint pedig a hálószobáké. Az épület alatt pince van, itt található a kazán, a tároló és a szauna zuhanyzóval. Műszaki jellemzők: A ház 1979-ben épült, majd 1999-ben teljes felújításon esett át. Új vízvezetékrendszer, új tető készült, a masszív, 50 cm-es téglafalak 5 cm-es dryvit vakolattal lettek ellátva, 10 cm kőzetgyapot hőszigetelés a padláson, új nyílászárók, 2 rétegű thermo ablaküveggel. A fűtést nagy teljesítményű Vaillant gázkazán biztosítja, melegvíz tartállyal. A konyha-étkezőben padlófűtés van, a többi helyiségben radiártor. 3x30A-es az áramellátás. A ház állapota nagyon megkímélt, tökéletesen karbantartott. 2 autó részére egy automata kapus önálló bejáratú garázs található az utcafronton. Extrák: - gyönyörű épített kandalló az étkezőben - értékes, rusztikus angol konyhabútor - távfelügyeletre bekötött riasztórendszer - szauna - központi porszívó - szigeteléssel ellátott fémredőnyök, a földszinti és az emeleti terasznál motoros redőny - egyedi gyártású, különleges, attraktív fa ablakok VÁLLALKOZÁS ÉPÜLETÉNEK ADATAI: Méret: 270 m2 (135 m2, 2 szinten) Helyiségek: Az alsó szinten található 2 nagyobb méretű szoba, öltözővel, mellékhelyiséggel és egy konyha-étkezővel. A felső szinten 4 szoba, konyha-étkező, 2 mellékhelyiség, várószoba és egy előszoba található. A felső szint 2 külső lépcsőn megközelíthető, a 2 szint egymástól elválasztott. Emiatt ha Önnek nem feltétlenül szükséges mindkét szint a vállalkozásához, a másik szintet kiadhatja és ezzel plusz bevételre tehet szert! Műszaki jellemzők: A ház eredetileg 1992-ben épült élelmiszer gyártásra, jelenleg bevezetett, jól működő életmód központként üzemel, ami jógaórák, tanfolyamok, terápiák részére van kiadva. A központ működtetése igény esetén átvehető. Elrendezése bármilyen funkcióra alkalmas lehet. Lakásoknak, irodának is megfelel. Az épület 30-as téglából épült, a fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja, jelenlegi állapota szintén megkímélt és rendszeresen karbantartott. 3x40 A villanyóra biztosítja az áramot. Az épület mellett 4-5 autó számára elegendő parkolóhely van és teherautó is be tud állni. Esti órákban hétvégén is hívható vagyok!

Irányár: 139 000 000 Ft

Terület (hivatalos): 470 m2

Belmagasság: 2,8 m

Telekméret: 1085 m2

Fűtés: kazán

Fény: napfényes

Ingatlan állapota: Újszerű (5)

Ház kívül: Felújított (4)

Ház belül: Újszerű (5)

Extrák: Szauna, Fitness, Kandalló, Riasztó, Klíma, Redőny, Központi porszívó

Szobák száma: 10

Belső szintek száma: 3


Hívja értékesítőnket bizalommal:
Tóth Anita

Érdekel az ingatlan!