TOP 10 INGATLAN - www.top10ingatlan.hu
http://top10ingatlan.hu/A13353

Önálló ház

Pest megye, csömör

Azonosító: A13353

ÜZLETHÁZ, SZEPARÁLT LUXUS LAKÁSSAL ELADÓ! Csömör központjában összesen közel 600 négyzetméteres ingatlan, 738 négyzetméteres összközműves, zárt kerítéssel körbe vett telken eladó. - A földszinten 200 négyzetméteres területen évek óta folyamatosan működő 4 darab bérelt üzlet van, leválasztott közművekkel / cirkófűtés, telefon csatlakozás, WC, mosdó, raktár, riasztó, stb/. A bérleti díjakból a havi folyamatos bevétel biztosított. Az üzletek jelentősen hozzájárulnak a család egzisztenciájához, mégsem zavarják az intim zónát. Az emeleten 220 négyzetméteres gyönyörű, karbantartott, ízlésesen kialakított luxuslakás van, 4 szobával, 70 négyzetméteres amerikai konyhás nappalival, terasszal, extra komforttal,külön vendégszobával, melyben önálló zuhanyozó, mosdó és WC is kialakításra került. A padlástér 175m2 beépíthető. A nappali és a háló légkondicionált. A földszinten épített fedett uszoda, kertre néző oldala végig üvegfelületű. Mérete: 370/750/175. Komputerrel vezérelt fűtó és vízforgató automatikával, ellenáramoltatóval, tangentoros masszírozóval, medencevilágítással felszerelve. A wellness részhez tartozik még egy hagyományos és egy infra szauna is. Az uszoda mellett dupla fűtött garázs, nagyméretű fűtött grill-konyha és önálló toalett van. A borospince a grill-konyhából levezető falépcsőn közelíthető meg. A lakótér fűtése az üzletektől függetlenül, dupla rendszerrel biztosítva. Elsődlegesen egy Vailant kazánrendszer biztosítja a fűtést, meleg víz szolgáltatást és az uszoda temperálását. Probléma esetén egy vegyes tüzelésű kazán a fűtést képes átvenni, amely a hálózat része. - A teljes vízhálózatba egy nagy teljesítményű vízlágyító van bekötve 0 – 1 német keménységi fokra beállítva. A lakóterületen 8 zónás, rendőrségre bekötött riasztó rendszer van kiépítve 3 darab központi fejállomással. Új, internettel összekötött, bármikor és bárhol ellenőrizhető programmal /visszajátszható/, színes, éjszaka is látó kamerarendszerrel ellátott az egész épület. A személyi bejáró színes videotelefonnal van felszerelve. Az autó bejárati kapu és a dupla garázskapu távirányítós motorokkal működnek. A kert mediterrán hangulatú, térkő és gyepszőnyeg, virágok és semmi por. Grillezéshez és bográcsozáshoz épített főző-sütő hely van kialakítva kerti paddal, hangulatos automata kerti világítás és napkollektoros jelzőfények vannak elhelyezve. Kérem ne szalassza el ezt a kiváló lehetőséget, hívjon a hét bármely napján. Iá:149.9M Ft


ÜZLETHÁZ, SZEPARÁLT LUXUS LAKÁSSAL ELADÓ! Csömör központjában összesen közel 600 négyzetméteres ingatlan, 738 négyzetméteres összközműves, zárt kerítéssel körbe vett telken eladó. - A földszinten 200 négyzetméteres területen évek óta folyamatosan működő 4 darab bérelt üzlet van, leválasztott közművekkel / cirkófűtés, telefon csatlakozás, WC, mosdó, raktár, riasztó, stb/. A bérleti díjakból a havi folyamatos bevétel biztosított. Az üzletek jelentősen hozzájárulnak a család egzisztenciájához, mégsem zavarják az intim zónát. Az emeleten 220 négyzetméteres gyönyörű, karbantartott, ízlésesen kialakított luxuslakás van, 4 szobával, 70 négyzetméteres amerikai konyhás nappalival, terasszal, extra komforttal,külön vendégszobával, melyben önálló zuhanyozó, mosdó és WC is kialakításra került. A padlástér 175m2 beépíthető. A nappali és a háló légkondicionált. A földszinten épített fedett uszoda, kertre néző oldala végig üvegfelületű. Mérete: 370/750/175. Komputerrel vezérelt fűtó és vízforgató automatikával, ellenáramoltatóval, tangentoros masszírozóval, medencevilágítással felszerelve. A wellness részhez tartozik még egy hagyományos és egy infra szauna is. Az uszoda mellett dupla fűtött garázs, nagyméretű fűtött grill-konyha és önálló toalett van. A borospince a grill-konyhából levezető falépcsőn közelíthető meg. A lakótér fűtése az üzletektől függetlenül, dupla rendszerrel biztosítva. Elsődlegesen egy Vailant kazánrendszer biztosítja a fűtést, meleg víz szolgáltatást és az uszoda temperálását. Probléma esetén egy vegyes tüzelésű kazán a fűtést képes átvenni, amely a hálózat része. - A teljes vízhálózatba egy nagy teljesítményű vízlágyító van bekötve 0 – 1 német keménységi fokra beállítva. A lakóterületen 8 zónás, rendőrségre bekötött riasztó rendszer van kiépítve 3 darab központi fejállomással. Új, internettel összekötött, bármikor és bárhol ellenőrizhető programmal /visszajátszható/, színes, éjszaka is látó kamerarendszerrel ellátott az egész épület. A személyi bejáró színes videotelefonnal van felszerelve. Az autó bejárati kapu és a dupla garázskapu távirányítós motorokkal működnek. A kert mediterrán hangulatú, térkő és gyepszőnyeg, virágok és semmi por. Grillezéshez és bográcsozáshoz épített főző-sütő hely van kialakítva kerti paddal, hangulatos automata kerti világítás és napkollektoros jelzőfények vannak elhelyezve. Kérem ne szalassza el ezt a kiváló lehetőséget, hívjon a hét bármely napján. Iá:149.9M Ft

Irányár: 149 900 000 Ft

Terület (hivatalos): 600 m2

Belmagasság: 2,8 m

Telekméret: 738 m2

Fűtés: gáz (cirkó)

Fény: jó

Ingatlan állapota: Jó (3)

Ház kívül: Jó (3)

Ház belül: Jó (3)

Extrák: Szauna, Medence, Riasztó, Klíma

Szobák száma: 5

Belső szintek száma: 1


Hívja értékesítőnket bizalommal:
Vályi Nagy Tünde

Érdekel az ingatlan!